KHU ĐÔ THỊ MINH GIANG ĐẦM VÀ

Bảng hàng chuyển nhượng Minh Giang Đầm Và như sau:

Minh Giang II:

  • LK-MGK31 ô LP - 1X, DT: 100m², đường 48m HĐCC. Giá 3xtr/m².
  • Biệt Thự Song Lập MGK32 ô SL - 1X, DT: 180m², đường 13m HĐCC. Giá 2xtr/m².

Minh Giang Đầm và I:

  • LK-MGK28 - MGK29 ô LP1 - LP48, DT: 110m²-113m², đường 13m HĐCC. Giá 2xtr/m².
  • LK-MGK3 ô LP1 - LP18, DT: 133m², đường 27m HĐCC. Giá 2xtr/m².
  • Biệt thự song lập MGK25 ô SL - 1X, DT: 200m², đường 27m HĐCC. Giá 2xtr/m².
  • Biệt thự đơn lập MGK19A ô SL - X, DT: 350m², đường 13m HĐCC. Giá 2xtr/m².
  • Biệt thự Mặt đầm và MGK2 - MGK17 diện tích 200m² - 500m² HĐCC. Giá 1xtr/m².

Giá bán rẻ nhất thị trường. Qúy 3/2024 tiến hành xây thô.

Thị trường Bất động sản mê Linh sau 10 năm “đóng băng” đã bắt đầu có những dấu hiệu khởi sắc. Dấu ấn đầu tiên đó là sự phát triển của các dự án đô thị ven đô vốn đã bị bỏ quên từ lâu, giờ đây lại là những dự án đầy tiềm năng của khu vực phía Bắc Thủ Đô. Tại đây, khu đô thị Minh Giang Đầm Và nổi lên như thổi một luồng gió mới cho khu vực tạo nên cơn sốt nhẹ cho thị trường bất động sản năm 2021.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MINH GIANG ĐẦM VÀ

Khu-do-thi-minh-giang-dam-va

Phối cảnh tổng thể dự án Minh Giang Đầm Và Mê Linh

Khu đô thị Minh Giang Đầm Và nằm trong lòng khu đô thị Mê Linh có diện tích mở rộng lên đến 1.400ha đang được giới đầu tư quan tâm, săn đón. Thông tin chi tiết về Khu đô thị Minh Giang Đầm Và:

  • Tên thương mại: Khu đô thị Minh Giang Đầm Và
  • Chủ đầu tư chính: Công ty TNHH Minh Giang
  • Pháp lý khu đô thị: Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500
  • Địa chỉ dự án: Tọa lạc tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội
  • Tổng diện tích: 49.8 ha
  • Quy mô xây dựng: chia làm 3 khu vực chính gồm Minh Giang Đầm Và 1, Minh Giang Đầm Và 2, Minh Giang Đầm Và 3 được xây dựng theo tiến độ: Giai đoạn 1: 25,46ha/ Giai đoạn 2: 7,55499ha/ Giai đoạn 3: 16,7893ha
  • Loại hình sản phẩm: khu biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, nhà liền kề, chung cư, công trình công cộng…
  • Định hướng phát triển: Khu nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng ven đô có chất lượng cao
  • Thời gian khởi công: 2008
  • Hình thức bàn giao: hợp đồng
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dàiKhu-do-thi-minh-giang-dam-va-me-linh-2Dự án khu nhà ở Minh Giang Đầm Và giai đoạn 2 đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm

VỊ TRÍ DỰ ÁN KĐT MINH GIANG ĐẦM VÀ

Dự án khu đô thị Minh Giang Đầm Và được triển khai xây dựng tại huyện Mê Linh, thuộc cửa ngõ phía Bắc của thành phố trung tâm – nơi được kì vọng sẽ trở thành khu vực phát triển đô thị quan trọng của thủ đô Hà Nội trong thời gian tới.

QAA

Ranh giới tiếp giáp như sau:

  • Phía Bắc giáp đường liên khu vực 48m và Khu vực 2 dự án mở rộng khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và.
  • Phía Đông giáp Dự án khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong.
    Phía Nam giáp Dự án khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và (Giai đoạn 1).
  • Phía Tây giáp Quốc lộ 23B.

Nằm ngay tại điểm kết nối của hàng loạt tuyến đường giao thông huyết mạch như: đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai, cầu Thăng Long, cầu Thượng Cát…, từ vị trí của dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các công trình lớn khác trong khu vực mà không mất quá nhiều thời gian, cụ thể:

  • Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 15km
  • Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 10km
  • Cách UBND huyện Mê Linh: 5km
  • Cách bệnh viện Nhiệt Đới cơ sở 2: 5km
  • Cách trục chính KĐT Mê Linh: 1,5 km

Kết nối giao thông thuận tiện đã tạo cho dự án nhiều lợi thế vượt trội so với các dự án khác cùng khu vực và phân khúc.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH – DỊCH VỤ CỦA DỰ ÁN

Là một sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư, dự án KĐT Minh Giang Đầm Và được thiết kế đồng bộ và hiện đại với hệ thống tiện ích khép kín, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo với các tiện nghi hoàn mĩ:

tiện-ích-Dự-án-Khu-đô-thị-làng-hoa-tiền-phong-mê-linh

  • Siêu thị, nhà hàng, trung tâm thương mại
  • Khu vui chơi giải trí, hồ bơi
  • Công viên cây xanh, đường chạy bộ ven hồ
  • Phòng sinh hoạt chung
  • Trường học các cấp, bệnh viện
  • Hệ thống an ninh với camera giám sát 24/7, bãi đỗ xe.
  • Và các tiện ích hấp dẫn khác.

MẶT BẰNG – QUY HOẠCH THIẾT KẾ DỰ ÁN

Diện tích Khu đô thị Minh Giang Đầm Và Mê Linh khoảng 49.8ha, mật độ xây dựng 60% được triển khai xây dựng đồng bộ, thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển và được chia làm 3 giai đoạn xây dựng:

  • Giai đoạn 1: 254.600 m2.
  • Giai đoạn 2: 75.549.9 m2.
  • Giai đoạn 3: 167.789.3 m2.

mat-bang-thiet-ke-minh-giang-dam-va

Mặt bằng thiết kế khu đô thị Minh Giang Đầm Và

Các hạng mục xây dựng gồm: Biệt thự đơn lập, song lập. nhà liền kề, nhà ở cao tầng, nhà trẻ và những công trình công cộng khác.

Mặt bằng thiết kế giai đoạn 1 được xây dựng 25,46 ha gồm các hạng mục cụ thể như sau:

  • Nhà biệt thự đơn lập 2,5 tầng, diện tích 54.092m2.
  • Nhà biệt thự đơn lập 2 tầng 4.500m2, 4 nhà.
  • Nhà song lập 3,5 tầng chiếm 13.067m2, 119 nhà.
  • Sử dụng 8.849m2 dành cho dịch vụ cao tầng và 11.515m2 cho công cộng.
  • Khu vườn hoa và sân thể thao chiếm 26.492m2.
  • Khu cây xanh cách ly: 9.692m2
  • Đất dành cho giao thông nội khu: 95.948m2.
  • Còn 118.404m2 trong phạm vi nghiên cứu, diện tích công trình có 82 nhà trung tầng thấp tầng (160 – 80m2/căn), 200 biệt thự song lập, trung lập (200 – 300m2), 126 biệt thụ trung bình (350 – 450m2/căn).
  • Khu vực nhà ở chiếm diện tích 10.554m2tong-the-khu-do-thi-minh-giang-dam-vaTổng thể khu đô thị Minh Giang Đầm Và

    Mặt bằng thiết kế giai đoạn 2:

    Diện tích xây dựng Khu đô thị Minh Giang Đầm Và giai đoạn 2 với diện tích lên đến 75.549m2, trong đó:

  • Đất dành cho giao thông đô thị và trong khu vực: 3.328,3m2
  • Đất cây xanh và khu vực thể thao: 1.058,5m2
  • Đất dành cho đơn vị ở: 31.302,6m2
  • Khu vực bờ đầm: 39.860,5m2

Mat-bang-thiet-ke-giai-doan-2-du-an-minh-giang-dam-va

Mặt bằng thiết kế giai đoạn 2 dự án Minh Giang Đầm Và

Các hạng mục chính trong khu đô thị gồm Nhà cao tầng, biệt thự song lập, nhà liền kề. Mặt bằng xây dựng cụ thể như sau:

  • Nhà cao tầng có 1 tòa nhà, cao 12 tầng diện tích xây dựng 2.293,3m2.
  • Khu biệt thự song lập gồm 62 lô, cao 3 tầng, diện tích lên đến 13.497,7m2.
  • Khu nhà liền kề có 68 lô, cao 4 tầng với tổng diện tích là 6.533,3m2.

Trong thời gian tới sẽ bắt đầu triển khai xây dựng giai đoạn 3.

me-linh-vista-city-3

Về không gian kiến trúc được chia thành 2 khu vực được bố trí hợp lý và liên kết chặt chẽ tạo nên quần thể chung cư sang trọng, cao cấp với không gian thoáng mát.

Khu vực 1 gồm:

  • Đây là khu vực đóng vai trò quan trọng, cửa ngõ vào bên trong khu nhà cao tầng bao gồm cả 2 lô đất nằm ở phía Đông giáp với quốc lộ 23.
  • Bao gồm nhóm nhà có mật độ xây dựng cao, nhóm nhà liền kề ở phía Bắc khu đất tiếp giáp đường quy hoạch 48m. Các nhóm nhà được bố trí xen kẽ với những mảng không gian xanh và sân vườn thoáng mát. Nhóm nhà này phù hợp với những người có mức thu nhập trung bình.
  • Khu nhà biệt thự được bố trí tập trung ở phía Nam. Với mục đích là tạo ra không gian sống thoáng mát, rộng và yên tĩnh. Nhóm biệt thự này phù hợp với người có thu nhập cao muốn tìm một nơi an dưỡng, nghỉ ngơi.

Khu vực 2 có diện tích xây dựng 5.918 m2:

  •  Khu vực này tập trung một dạng nhà ở loại lô phố, bởi hình dạng khu đất khá phức tạp.
  • Có trục đường chính 13.5m giúp nối liền đường quy hoạch 48m và dự án nhà ở Minh Giang Đầm Và giai đoạn 1.
  • Công viên cây xanh được xây dựng bao gồm 2 lô đất CX-02, CX-03 giúp cách ly khu nhà ở và đường 48m.

BT ĐL New

Thiết kế sản phẩm mẫu tại khu đô thị Minh Giang Đầm Và

Bên cạnh đó là hạ tầng kỹ thuật luôn đạt chất lượng cao gồm hệ thống điện, nước thải, rác thải sinh hoạt… điều được quan tâm từng chi tiết để đảm bảo cho đời sống cư dân nơi đây.

Minh Giang sẽ tạo ra một khu nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng ven đô với chất lượng cao trong giai đoạn 2 này. Hệ thống hạ tầng, kỹ thuật hoàn chỉnh và đồng bộ với mong muốn đáp ứng nhu cầu của cư dân. Đây cũng là mong muốn của chủ đầu tư muốn góp phần vào xây dựng và phát triển kinh tế cho vùng đất Mê Linh – Hà Nội.

Chủ đầu tư cũng tập trung vào thiết kế hiện đại, quan trọng đến chất lượng, thẩm mỹ, thiết kế không gian sống tiện nghi nâng tầm cuộc sống, tạo nên một cộng đồng văn minh.

LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN LỰA CHỌN DỰ ÁN MINH GIANG ĐẦM VÀ

  1. Mật độ dân số đang tăng, kèm theo đó là quỹ đất đang dần cạn kiệt tại thủ đô, giá thành tăng vọt. Nhiều người đã chọn hình thức sống tại các chung cư, nhất là tại khu vực ven đô như Đông Anh, Mê Linh với giá đầu tư không cao, thừa hưởng những tiện nghi, tiện ích hiện đại và thuận tiện giao thông.
  2. Giá đất của khu vực Mê Linh đang tăng trở lại. Trong tương lai gần nơi đây sẽ mang lại giá trị sinh lời cao. Điều đó đồng nghĩa Khu đô thị Minh Giang Đầm Và cũng sẽ được hưởng lợi, tiềm năng tăng giá mạnh.
  3. Khu đô thị Minh Giang Đầm Và được quy hoạch ngay từ đầu với đầy đủ các hạng mục, tiện ích phức hợp đáp ứng nhu cầu của cư dân.
  4. Cơ sở hạ tầng phát triển, tuyến đường trên cao Mai Dịch – Thăng Long đã đưa vào sử dụng và khởi công Cầu Thượng Cát sau khi hoạt động giao thông thuận tiện hơn, từ đó mức giá bất động sản của khu vực này sẽ tăng mạnh.
  5. Mang lại lợi nhuận khi cho thuê lại hoặc bán lại cho cán bộ, công nhân viên hoặc các chuyên gia tại Nhà Máy Bia Hà Nội và người dân khu vực Bắc Thăng Long mua để ở.
  6. Thị trường Bất động sản đã phát triển trở lại với tốc độ tăng giá khiến các chuyên gia cũng bất ngờ. Khu đô thị Minh Giang Đầm Và may mắn nằm trong top này và hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao cho giới đầu tư.

Bài viết liên quan

MÊ LINH VISTA CITY - KHU ĐÔ THỊ MINH ĐỨC

MÊ LINH VISTA CITY - KHU ĐÔ THỊ MINH ĐỨC

Tên thương mại: Mê Linh Vista City Vị trí dự án: xã Tiền phong, huyện Mê Linh, Hà Nội Chủ ...
 KHU ĐÔ THỊ LÀNG HOA TIỀN PHONG - MÊ LINH

KHU ĐÔ THỊ LÀNG HOA TIỀN PHONG - MÊ LINH

Tên dự án: Khu đô thị làng hoa Tiền Phong Chủ đầu tư: Cty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị ...
NEW CITY MÊ LINH (KĐT MINH GIANG ĐẦM VÀ)

NEW CITY MÊ LINH (KĐT MINH GIANG ĐẦM VÀ)

Tên dự án: Khu đô thị Mê Linh New City xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội Chủ đầu ...
Hotline